Xalet independent amb terreny en venda a la España, Baiona, ref.: TR153150

CA-0111. Os presentamos esta singular propiedad situada en el corazón de la exclusiva Urb. Puente Romano, en Baiona. ~Un lugar consolidado por su exclusividad, con todos los servicios y buenas comunicaciones con los mejores colegios de Vigo. ~~En una parcela de 334m2, totalmente cerrada, con acceso para vehículos, rodeado de un estupendo jardín, encontramos este inmueble de 237m2.

Con un diseño moderno y sostenible, buscando aprovechar toda la LUZ NATURAL posible. Así como sus acabados de máxima calidad, , donde podemos destacar los suelos de TARIMA EGGER, la porcelánica utilizada en baños y cocina, el roble tintado o el cristal templado que revisten armarios, o dan forma a las escaleras. ~~Al entrar en la PLANTA BAJA, enseguida podemos distinguir las tres estancias que la conforman:~~La COCINA, totalmente equipada con electrodomésticos de alta eficiencia energética, encimera de porcelánica y gran capacidad de almacenaje. Con una distribución muy práctica y una gran ventana al jardín, por donde verás a tu familia o amigos llegar a tu hogar. ~~Atravesando un panelado de roble, donde se esconde un armario y una zona de lavandería totalmente integrados y perfectamente disimulados, llegamos al SALÓN. Una amplia zona de estar para cuatro ambientes, conectado directamente con el jardín trasero, Inundado de luz natural el espacio, gracias sus grandes ventanales. ~~Todas las estancias disponen de iluminación LED integrada.

Antes de subir por su escalera de roble, tenemos un bonito ASEO para dar servicio a esta planta. Ideal también para invitados. ~~En la PRIMERA PLANTA se disponen los CUATRO DORMITORIOS, uno de ellos en SUIT, con VESTIDOR Y CUARTO de BAÑO propios. ~Los otros tres dormitorios cuentan con armarios empotrados a medida. Y en todos ellos encontramos termostato, tomas de TV y datos o detalles como puertas silenciosas, que mejoran el aislamiento acústico, además de mucha LUZ NATURAL. ~~Por otro lado y para dar servicio a estos tres dormitorios, hay DOS cuartos de baño mas. Equipados todos con platos de ducha y unos preciosos acabados.

Seguimos en el BAJO CUBIERTA, un espacio con múltiples posibilidades, iluminado con dos VELUX.~ Aquí se encuentra la instalación de aerotermia. Con calefacción por suelo radiante y recuperadores de calor en todas las habitaciones, nos aseguramos de la máxima eficiencia energética para tu hogar. ~~Desde aquí tenemos acceso a su TERRAZA/SOLARIUM (reforzada para colocar un jacuzzi). Un espacio estupendo para disfrutar al aire libre con la total privacidad. ~~DETALLES A TENER EN CUENTA (pídenos la hoja de calidades)~~- No dispone de garaje para no perder edificabilidad. Dispone de una zona del jardín donde podrán entrar hasta TRES COCHES.~- CLUB SOCIAL PUENTE ROMANDO: Incluye total participación en sus pistas deportivas y piscinas, así como aulas para cursos. ~- Jardín con riego automático /enredadera para el cierre. ~~~~~~~~~~~~.