Xalet independent amb terreny en venda a XESTEIRA, Cambados, ref.: TR419948

Imagine waking up every morning surrounded by the serene vineyard landscapes of the Rías Baixas D.O. and the fresh sea breeze. Situated in the sought-after residential area of Vilariño, Cambados, this detached home—built in 2005 using solid Galician stone—offers a unique living experience where comfort, quality construction, and a strategic location blend seamlessly. Just minutes from key Rías Baixas tourist hubs like Sanxenxo, O Grove, and the exclusive island of A Toxa, the property occupies a privileged setting that balances privacy and rural tranquility with immediate proximity to Pontevedra’s best beaches and town centers.From the moment you step inside, the home conveys a welcoming sense of spaciousness and warmth, bathed in natural light. Its 407 m2 of built area are laid out with excellent flow to ensure maximum daily comfort: the main floor features a cozy living-dining room with a fireplace—perfect for family gatherings—alongside a spacious, modern, and functional separate kitchen that connects directly to the outdoor areas. The sleeping quarters comprise four sun-filled, exterior double bedrooms and three impeccably finished full bathrooms. For added practicality, the lower level houses an impressive 95 m2 underground garage with space for multiple vehicles and a workshop area, plus additional storage and utility spaces totaling another 79 m2.The property’s true standout feature—its crowning jewel—lies outdoors. The home is set on a magnificent, flat, and sunny 1,626 m2 plot, designed not only for enjoying private gardens, a pool area, and outdoor dining spaces but also as a smart real estate investment opportunity. Local zoning regulations allow the land to be subdivided, permitting the construction of a second, independent home on a plot exceeding 500 m2. This versatility makes the property an extraordinary option both for families planning a second home and for investors looking to develop a high-yield vacation villa or recoup part of the purchase capital by selling off a subdivided plot.All of this is complemented by a setting of immense gastronomic and service-related value, situated just 500 meters from renowned wineries such as Adegas Martín Códax and less than 1.8 km from supermarkets, schools, and key infrastructure. Ultimately, this is a recent, solidly built property—free from renovation concerns—designed to offer an exceptional quality of life in the heart of Albariño wine country.To request the full valuation dossier or schedule a private viewing, please contact David Rodríguez at RE/MAX Luxury at +34 679 28 96 22 or via email at david.rodriguezfernandez@remax.es.

Imagine despertarse cada mañana rodeado por la serenidad de los paisajes de viñedos de la D.O. Rías Baixas y el frescor de la brisa marina. Ubicado en el cotizado entorno residencial de Vilariño, en Cambados, este chalet independiente edificado en el año 2005 en sólida piedra gallega ofrece una experiencia de vida única donde el confort, la calidad constructiva y una ubicación estratégica se unen de forma natural. A tan solo unos minutos de los principales epicentros turísticos de las Rías Baixas como Sanxenxo, O Grove y la exclusiva Isla de A Toxa, la propiedad se sitúa en un enclave privilegiado que equilibra la privacidad y el sosiego rural con la proximidad inmediata a las mejores playas y centros urbanos de Pontevedra. Desde el primer instante, la vivienda transmite una agradable sensación de hogar espacioso, cálido y lleno de luz natural. Sus 407 m2 construidos se distribuyen con absoluta fluidez para garantizar el máximo confort diario: la planta principal acoge un acogedor salón-comedor alimentado por una chimenea ideal para reuniones familiares, junto a una amplia cocina independiente de corte moderno y funcional que conecta directamente con los espacios exteriores. La zona de descanso alberga 4 dormitorios dobles exteriores y llenos de sol, acompañados por 3 baños completos impecablemente terminados. Para completar la máxima practicidad, la vivienda dispone en su planta inferior de un imponente garaje subterráneo de 95 m2 con capacidad para varios vehículos y zona de taller, sumado a áreas de almacén y trastero que aporta 79 m2 adicionales de almacenamiento. El verdadero factor diferencial y la gran joya de esta propiedad se despliega en su exterior. La vivienda está abrazada por una espléndida parcela llana y soleada de 1.626 m2, concebida no solo para disfrutar de jardines privados, zona de piscina o cenadores al aire libre, sino como una inteligente oportunidad de inversión patrimonial. Por normativa urbanística en la zona, la finca es segregable y permite la edificación de una segunda vivienda independiente en una parcela de más de 500 m2. Esta versatilidad convierte a la propiedad en una opción extraordinaria tanto para familias que proyecten una segunda residencia como para inversores que busquen promover una villa vacacional de alto rendimiento o recuperar parte del capital de compra mediante la venta del terreno segregado. Todo ello se complementa con un entorno de incalculable valor gastronómico y de servicios, situándose a escasos 500 metros de bodegas referentes como Adegas Martín Códax y a menos de 1,8 km de supermercados, colegios e infraestructuras clave. Se trata, en definitiva, de una construcción reciente, robusta y libre de preocupaciones de reforma, preparada para ofrecer una altísima calidad de vida en la cuna del vino Albariño. Para solicitar el dossier completo de valoración o agendar una visita privada, contacte con David Rodríguez de RE/MAX Luxury al +34 679 28 96 22 o mediante correo electrónico en david.rodriguezfernandez@remax.es