Xalet independent amb terreny en venda a Cangas ref.: TR201021

36940, Cangas, Pontevedra Veure al mapa
Tipus d'oferta
Venda
Tipus d'oferta
Superfície construïda
147  m²
Superfície construïda
Banys
1
Banys
 Tipus de casa
Xalet independent
Tipus de casa

Descripció

Català
Español
Casa per restaurar de 146 m² al centre de Cangas do Morrazo, amb accés per carretera asfaltada. Dividida en dues plantes; planta baixa adaptada per a garatge o bodega, planta superior com a vivenda i planta sota coberta per a traster.
? Casa con finca en pleno Cangas.A 2 minutos del centro urbano y a segundos de la calle más comercial.147 m2 construidos + 235 m2 de finca, con potencial de rehabilitación o nueva edificación (Bajo + 3 plantas + bajo cubierta).Una oportunidad única para vivir o invertir cerca del mar.En el lugar de Reboredo (Coiro, Cangas) se encuentra esta casa tradicional gallega con finca, perfecta para quienes buscan un proyecto de rehabilitación o una inversión con visión de futuro.✨ Características principales:•Vivienda de 147 m2 construidos (72 m2 planta baja + 75 m2 planta alta).•Finca de 235 m2 con jardín y viña (denominada en escrituras “Atranco / Porto da Mina”).•Orientación soleada, entorno tranquilo y residencial.•Numeración actual: Reboredo nº 2 (en escrituras antiguas figura como nº 1).? Opciones de futuro:•Rehabilitar la vivienda actual y conservar su esencia.•Adaptarla a la ordenación urbanística vigente, que permite construir Bajo + 3 plantas + bajo cubierta.•Potencial edificatorio estimado: hasta ≈ 420 m2 (según validación municipal).Ideal para ampliar vivienda unifamiliar, o para pequeña promoción de varias viviendas, o coliving… las opciones son múltiples.? Ubicación privilegiada:•A 2 minutos del ayuntamiento y centro neurálgico de Cangas.•A segundos de la calle más comercial.•A 7 minutos caminando de la playa.•A 11 minutos caminando del puerto y de la estación de autobuses.? Dirección: Reboredo nº 2, Coiro – Cangas do Morrazo (Pontevedra)? Ref. catastral: 8496016NG1789N0001YW⚠️ Notas aclaratorias:•En escritura pública consta finca de 235 m2 con 147 m2 construidos.•En Catastro figura una superficie distinta (77 m2 de parcela).•La información puede contener errores o variaciones.•Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual.? Una finca con un enorme potencial de revalorización, en pleno centro de Cangas y a un paso del mar.

Xalet independent a Cangas

Estat de habitatge
Per reformar
Banys
1
Superfície construïda
147 m²
Any de construcció
1960
Adicionalment
  • Jardí

Sobre el terreny

Referència cadastral 8496016NG1789N0001YW Veure en mapa cadastral
Tipus d'oferta
Venda
Tipus de terreny
Urbà
Superfície del terreny
147  m²
Tipus de l'accés al terreny
Per carretera asfaltada
Aigua
Electricitat
Claveguera
Cultius
Edificació a terra
Propòsit de la parcel·la
  • Residencial
A prop de
  • Vistes al mar
  • Zona platges
Cultius
  1. Cultiu alimentari
    • — Vinyes/vid per vi

Fotos

Adreça

36940, Cangas, Pontevedra L’adreça és aproximada
Mapa Satèl·lit
230 000 €
1 565 €/m²
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