Xalet independent amb terreny en venda a la España, Nigrán, ref.: TR152726

This villa is at 36340, Nigrán, Pontevedra, is in the district of Nigrán. It is a villa, built in 1930, that has 199 m2 and has 1 rooms and 1 bathrooms.

424-1738. Chalet para reformar de 243m2 distribuidos en 3 plantas. Primerísima línea del Paseo Marítimo de Panxón.



La distribución actual es similar tanto en la planta baja (+/- 100m2 construidos) como en la planta primera (+/-96m2) pues, en ambas, disponemos de hall, salón con vistas al mar, 4 dormitorios, 2 baños con bañera, despensa y cocina independiente. A la planta baja de la vivienda se accede a través de una gran terraza abierta de unos 30m2 y, desde la planta primera se accede al torreón (+/-47m2) cuyo espacio puede destinarse a diferentes usos.



La construcción, que se asienta sobre una parcela de 358m2, data de 1930 y cuenta con todos los servicios a pie de calle. La ubicación en primera línea y las vistas al mar son sus puntos fuertes, ofreciendo un potencial único para aquellos que buscan personalizar su espacio. Una oportunidad sólida de crear la residencia costera ideal en Panxón.



A la propiedad le es de aplicación la ordenanza 1 del núcleo de Panxón y sus extensiones tradicionales. Se mantiene la tipología edificatoria, considerándose como obras preferentes las de conservación, rehabilitación, consolidación, restauración y reestructuración, con mantenimiento del volumen edificado y de la estructura básica de planta y fachada. La altura de la nueva edificación se establece en bajo y dos plantas..