Casas en venta en Pontevedra (Provincia)

Casas en venta en la provincia

En la provincia de Pontevedra el precio de las viviendas unifamiliares, los chalets o las casas de campo independientes fluctúa en base al tamaño, así como por factores como la ubicación o los materiales que se utilizan para ser construidos. Por otra parte, las fincas rústicas se encuentran en áreas más o menos interiores, aunque también cerca de la costa, donde el coste depende de la calidad de la superficie y a su extensión total. Otros factores como su antigüedad, si tiene instalación de luz y agua, si hay casas vecinas, su estado, si está en la costa o en una zona más rural, o la cercanía a espacios verdes y a actividades de ocio, son esenciales para saber cual es su precio final.

Comprar chalet independiente

Adquirir un chalet independiente en la provincia de Pontevedra tiene un coste superior en comparación con la media del territorio gallego, puesto que se halla muy próximo al mar en su totalidad. En la capital pontevedresa, el coste de la vida es un 25% más elevado que en el resto de localidades, excepto las costeras, de las cuales algunas le pueden superar. En el precio del metro cuadrado en Pontevedra la localización pesa mucho. Las áreas de mayor coste pueden rozar los 2.000 €/m². Si se tiene en cuenta a los indicadores de precios para comprar un chalet independiente en Pontevedra, las localidades más costosas se encuentran en: San Vicente do Mar, Noalla y Nanín, con un coste medio del chalet en venta que ronda los 450.000 euros. En lo que se refiere a los municipios más asequibles en cuanto a precio por metro cuadrado, se trata de Silleda (rozando los 200 €/m²); Lameiro (alrededor de 270 €/m²) y Lagazós (unos 300 €/m²).

Los chalets independientes en Pontevedra de mayor precio se encuentran, o en la capital o en otras ciudades costeras. En muchas de estas tiene un mejor acceso a zonas socioculturales o colegios, al mismo tiempo que disponen de múltiples áreas resindenciales.

Fincas rústicas en venta

El perfil del inversor en fincas rústicas en la provincia de Pontevedra suele ser de edad mayor, con gusto por la naturaleza y la playa, con un poder adquisitivo alto. Muchas de las casas rústicas en venta o en alquiler se encuentran cerca de la capital y en general de la costa. Estas viviendas están compuestas por terrenos de superficie variable, aunque suelen rondar los 1.100 m², con amplias zonas en las que se poder llevar a cabo actividades dedicadas al ganado y la agricultura, e incluso algunas tienen piscina. Además, se pueden hallar explotaciones taurinas o hípicas. Tras la pandemia, las fincas rústicas pontevedresas han incrementado su valor dada su privilegiada localización y por estar rodeadas de zonas verdes que no se encuentran en otros territorios de España.

Las fincas rústicas constan de una edificación, ya sea para usos familiares o para otros que busquen aprovechar el terreno, por otro lado, pueden tener más o menos hectáreas. Todas estas circunstancias influyen en el precio final de la venta. Por tanto, las áreas rurales cuyo coste es más elevado para comprar una finca rústica en la provincia de Pontevedra son Caldas de Reis, Barragáns o Serantes, con un valor medio que supera los 1.000 €/m². Por otro lado, las zonas más baratas por metro cuadrado son Pintán, Rapeira y San Vicente do Mar, con un precio de 400 €/m² de media.

Las fincas rurales a la venta que tienen los costes más asequibles son aquellas que requieren de más reformas y, generalmente, están más alejadas de la playa. Fueron construidas hace más tiempo, tienen menos espacio y no gozan de servicios como luz o agua. Además su acceso suele ser más complejo.

Comprar casas de pueblo o casas solares

Para comprar una casa de pueblo en la provincia de Pontevedra, el lugar con precios más baratos es la zona este, ya que estas poblaciones están más lejos de la costa y su interés, y por ende su coste, disminuyen. Por otra parte, la tranquilidad que ofrecen estas poblaciones gracias a estar alejadas del bullicio de la ciudad y el turismo, o la existencia de espacios verdes, son algunos de los motivos por los que muchos pontevedreses han decidido cambiar de aires. El precio por esta clase de viviendas varía según su tamaño, la localización y el equipo del que disponen. El valor más alto del metro cuadrado es de unos 3.500 €/m², mientras que en zonas más accesibles pueden alcanzar los 500 €/m². En los últimos años, muchos habitantes pontevedreses han decidido cambiar su casa de la costa por una más tranquila en el interior. En concreto, en municipios como Canceliña, Arcade de Riba, O Cantiño o Bexe. Esto ha hecho que se revaloricen un 20% respecto al valor original.

Comprar aldeas abandonadas en Pontevedra

La venta de pueblos abandonados en Pontevedra es una buena ocasión dada su variedad de terrenos, tanto en la costa como en el interior, para realizar una construcción o cultivar plantaciones que necesiten de espacios amplios. Este tipo de propiedades han atraído a muchos inversores en los últimos años, gracias a su amplio abanico de posibilidades y su lugar privilegiado cerca de la costa. Algunas de las zonas en las que se pueden comprar aldeas en Pontevedra son Rapeira, en Salvaterra de Miño o en Caldas de Reis. El precio oscila según el tipo de suelo la superficie, pero en la provincia pontevedresa rondan los 1.000 €/m².

Producto inmobiliario en venta en la provincia:

724 terrenos en venta de todo tipo ya sea urbano, urbanizable o rústico de particulares, agencias y bancos.

542 casas en venta en toda la provincia .

Casas en venta con estadisticas de precios.

217 chalets independientes en venta de los cuales 1 chalets en venta de particulares y 216 de profesionales y bancos con precio de m2 mas barato 35€/m2, precio medio de 1369.9€/m2 y chalets en zonas más caras puede llegar a 7368.4€/m2

110 fincas rústicas en venta, de los cuales 8 fincas en venta de particulares y 102 de profesionales con precio de m2 mas barato de 211.8€/m2 precio medio de 809.5€/m2 y en zonas más caras puede llegar a 4026.8€/m2

52 casas de campo en venta de los cuales 2 casas rurales en venta de particulares y 50 de profesionales con precio de m2 mas barato de 179€/m2 precio medio de 971.2€/m2 y en zonas más caras puede llegar a 4333.3€/m2

177 casas de pueblo en venta de los cuales 2 casas rurales en venta de particulares y 50 de profesionales con precio de m2 mas barato de 41.4€/m2 precio medio de 1014€/m2 y en zonas más caras puede llegar a 14909.1€/m2