Name: Pontevedra - Pontevedra - 235m2
SKU: TR394192
Price: 395000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR394192

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Type of offer

235 m²

Building area

5 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Detached chalet in a private development near A Cañiza, Galicia. 770 m2 landscaped plot with private pond, natural waterfall, and ornamental plants. Panoramic valley views (Altos de Fontefría). Layout: main floor - living-dining room with large windows, rustic full-equipped kitchen, full bath, terrace with pergola and solarium; mezzanine - four bedrooms (master with en-suite) plus second full bath; ground floor - extra bedroom with private bath, pantry, boiler room, garage, and storage. Qualities: Climalit double-glazed windows with thermal break, gas-oil boiler for heating and hot water, centralized vacuum system, fibre, connected to water and sewage, east-west orientation with daylight throughout the day. Private gated community of 7 independent chalets; common areas include a modern pool with dark water and solarium, tennis court, basketball court, barbecue area, viewpoint, and event gardens. Location: 40 minutes to Vigo, 45 minutes to Ourense, direct access via A-52; all services within walking distance (supermarkets, schools, pharmacies, dining). Suitable as primary residence or second home.

Elegante chalet en urbanización privada con piscina, pista de tenis, parque, barbacoa y vistas panorámicas al valle. A 40 min de Vigo y 45 min de Ourense.Un hogar rodeado de naturaleza, luz y tranquilidad, construido con materiales de alta calidad y pensado para disfrutar todo el año. - LA PROPIEDAD:Ubicada en una de las zonas más exclusivas de A Cañiza, esta casa combina arquitectura rústica, confort moderno y entorno natural único.Construida sobre una parcela ajardinada de 770 m2, con estanque privado, cascada natural y una cuidada selección de plantas ornamentales.Cada rincón ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz y las vistas al Alto de Fontefría.- DISTRIBUCION:Planta principal:Salón-comedor con grandes ventanales y vistas abiertas al valle.Cocina rústica totalmente equipada.Baño completo y acceso a una terraza con pérgola y solárium.Planta intermedia:Cuatro dormitorios, el principal con baño en suite, más un segundo baño completo.Suelos de madera y armarios empotrados.Planta baja:Dormitorio adicional con baño privado, perfecto para invitados.Despensa, garaje, zona de calderas y trastero.- CALIDADES:* Ventanas Climalit con rotura de puente térmico.* Calefacción y agua caliente por caldera de gasoil.* Aspiración centralizada.* Fibra óptica instalada.* Conectada a red de agua y alcantarillado.* Orientación Este–Oeste, con luz natural todo el día.- URBANIZACION PRIVADA:Exclusiva comunidad de solo 7 chalets independientes, cada uno con su parcela cerrada.Zonas comunes amplias con:? Piscina moderna con vaso oscuro y solárium.? Pista de tenis y cancha de baloncesto.?️ Área de barbacoa, mirador y jardines para eventos.Ambiente familiar, discreto y rodeado de naturaleza. - UBICACION:A solo 40 min de Vigo y 45 min de Ourense, con acceso directo por la Autovía A-52 (Rías Baixas).Todos los servicios básicos a pie: supermercados, colegios, farmacias y restauración.A Cañiza es un municipio acogedor, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia.✨ Una propiedad con alma.Privacidad, naturaleza y bienestar en una de las urbanizaciones más tranquilas y cuidadas de Galicia. Contacta con RE/MAX Luxury Vigo (DAVID RODRIGUEZ) para más información o una visita privada.Anuncio meramente informativo.El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.