Land suitable for development for sale on Lugar o Sobral 17, Santo André de Xeve, ref: TR108996

Licencia para construir obtenida en 2023.
Prácticamente plana 3%.
Acceso por pista pública con zahorra de 5m de ancho ( prevista asfaltar en los próximos meses por Viaqua). A 25m de la carretera asfaltada que va de Pontevedra a Campolameiro, km 4.5.
Tiene poste luz a pie de finca, arqueta de conexión a saneamiento, permiso para realizar pozo de agua (por Aguas de Galicia) o conectarse a traída de aguas vecinal.
Luz pública con farola del Ayuntamiento.
Tiene acopiada tierra negra de calidad para jardin y/o huerto.
Tiene realizada la subbase (piedra de gran tamaño compactada y acabado en zahorra de primera calidad, según recomienda el estudio geotécnico realizado) para la colocar directamente encima la losa de cimentación, que será cimentación y suelo del bajo.
Asímismo, la subbase del garaje también está ejecutada (para hechar hormigón encima y levantar paredes).
Tiene proyecto de ejecución para vivienda unifamiliar de 164 m2. construídos en 2 alturas a 1 agua. Garaje de 38 m2 construidos va separado frente a la puerta entrada.
En total tiene invertido alrededor de 25.000€, entre Proyecto, estudio geotécnico, licencia de obra, trámites con Viaqua y Augas de Galicia, la arqueta de conexión al saneamiento, el camino que llega a la finca, la explanación ( con relleno de piedra y zahorra) para la cimentación de la casa, acera y garaje, el montón de tierra negra de muy buena calidad para todo el jardin/huerto.
Es decir, sólo falta el forjado de la cimentación para empezar a construir encima las paredes.