Sale
Type of offer
Urban
Land type
1 706 m²
Total area
Description
3750. Fantastica parcela en Cabral acogida a U6.5 (nuevo PXOM de Vigo). Uso residencial conforme a la normativa vigente. Excelente oportunidad para vivienda unifamiliar o promoción de adosados.Parcela mínima: 250 m2 con 6 m de frente a vía pública.Edificabilidad: 1,00 m2/m2 (puedes construir tantos m2 de techo como m2 tenga la parcela).Ocupación máx.: 60% de la parcela.Altura máx.: bajo + 2 plantas (10,50 m).Ubicación de la edificación: dentro de los primeros 25 m desde la alineación de la calle.Tipologías: aislada o adosada a medianeras existentes o por acuerdo con el colindante.Cubiertas: si es bajo + 1, se puede autorizar vivienda en bajo cubierta (según art. 62.6). Si es bajo + 2, la cubierta será plana (azotea).Ajuste por contigüidad: si te adosas a un edificio más alto, puedes igualar su altura sin exceder el resto de límites.Planeamiento de detalle: se admiten estudios de detalle y promociones conjuntas para optimizar volúmenes (en conjunto deben cumplir parcela mínima; puede no aplicarse la franja de 25 m)..
On ground
Type of offer
Sale
Type of land
Urban
Land area
1 706 m²
Orientation
N
Purpose of the plot
Residential
Photos
Town halls in Vigo
This land or property corresponds to the registry of the town hall of the locality.
Avenida De Vigo 236640 Pontecesures
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