Загородный дом с участком на продажу по адресу España, Кангас, код TR432553

A03948. Oportunidad única de inversión: Casa tradicional gallega de piedra con encanto e historia en As Neves

Se vende espectacular propiedad tradicional gallega construida en el año 1900, ubicada en el acogedor y tranquilo Lugar de Calvario (Parroquia de Rubiós, As Neves), en pleno corazón de la afamada comarca vitivinícola del Condado do Tea (D.O. Rías Baixas).

Una vivienda con alma y gran potencial, ideal para desarrollar un proyecto de rehabilitación integral, residencia habitual con encanto o negocio de turismo rural.

Características principales de la edificación

Superficie construida: 200 m2 totales distribuidos de la siguiente manera:

Planta vivienda (97 m2): Espacio totalmente diáfano listo para diseñar y distribuir a tu gusto.

Planta baja (91 m2): Antiguas bodegas tradicionales de piedra, ideales para conservar como bodega, zona de ocio o ampliar espacio habitable.

Construcción anexa (12 m2): Perfecta como alpendre, garaje, trastero o espacio de almacenaje.

Estado estructural: Muros perimetrales de piedra sólida en excelente estado de conservación.

Tejado: Estructura antigua de vigas de madera con teja plana que se conserva en buen estado.

La Finca

Superficie de la parcela: 1.619 m2 soleados y rodeados de un entorno natural idílico.

Tipología: Finca en socalcos (bancales tradicionales) con un suave desnivel que ofrece magníficas vistas despejadas.

Uso histórico: Antiguo viñedo donde aún se conservan algunas cepas de uva tradicional.

Ubicación y Comunicaciones

Ubicada en una zona rural serena y rodeada de viñedos, manteniendo una excelente conectividad con los principales servicios y centros urbanos:

5 minutos del centro urbano de As Neves.

10 minutos de Salvaterra de Miño y de la frontera con Monção (Portugal).

15 minutos de Ponteareas.

35 minutos de la ciudad de Vigo y su aeropuerto.

Una propiedad repleta de posibilidades para los amantes de la arquitectura tradicional, el vino y la tranquilidad del rural gallego. ¡Ven a visitarla y dale vida a tu nuevo proyecto!.