Земельные участки в провинции Понтеведра — купить, продать или арендовать легко

Где купить землю в Понтеведре

Средняя цена городской земли в провинции — одна из самых высоких во всей Галисии. Самые дешёвые участки в Понтеведре находятся во внутренних районах вдали от столицы провинции, в таких населённых пунктах, как Соутело-де-Монтес, О-Кастро и Ас-Невес. Доступные участки есть также в Сальватерре-де-Миньо.

К самым дорогим населённым пунктам провинции относятся Мондарис, сам город Понтеведра и Сальседа-де-Каселас, а за ними следуют А-Гуарда, Моанья, А-Каньиса и Кангас-де-Морразо. Ситуация с землями под застройку несколько отличается от ситуации с городской землёй в продаже: они сосредоточены преимущественно в прибрежной части провинции.

Стоимость земли под влиянием оттока сельского населения

Провинция Понтеведра расположена на северо-западе Испании, на юго-западе Галисии. Её площадь превышает 445 000 гектаров, то есть более 15% территории автономного сообщества Галисия. Влияние Атлантического океана формирует климат с мягкими температурами и обильными осадками в течение всего года. При этом здесь больше всего ясных дней во всей Галисии. Основа экономики — сфера услуг, хотя в последние годы значительно выросла роль промышленности.

Из-за оттока жителей из сёл население сосредотачивается в крупнейших муниципалитетах, среди которых выделяются Виго, Понтеведра и Вильягарсия-де-Ароуса. В результате спрос на городскую землю высок, и её средняя стоимость — одна из самых высоких в Галисии. С сельскими участками всё наоборот: отток жителей ведёт к обезлюдению сельских районов. Поэтому незастраиваемой земли в продаже больше, а средняя стоимость сельских участков — одна из самых низких в автономном сообществе.

Пересечённый рельеф с преобладанием лесов

Провинция отличается очень пересечённым рельефом и насчитывает более 300 000 гектаров сельских земель. В её ландшафте много горных хребтов, относящихся к известному Галисийскому массиву.

Старение населения вместе с оттоком жителей в крупные города ведёт к снижению роли аграрного сектора. Сельскохозяйственные земли занимают более 10% территории Понтеведры, то есть более 60 000 гектаров. Основные культуры — виноград, кукуруза, фруктовые деревья, каштан и пшеница.

Главную роль играют лесные земли — благодаря своей площади и значению для экономики. Они занимают более 250 000 гектаров и делятся на строевые леса, редколесья и кустарниковые леса. Леса очень важны и для промышленности: объёмы лесозаготовок обеспечивают древесиной значительную часть галисийской промышленности.

Побережье — центр городских земель и земель под застройку

Население распределено очень неравномерно: более 75% жителей живут в муниципалитетах у побережья. Плотность населения выше средней по стране, а Виго — самый населённый город провинции и всего автономного сообщества. В провинции за ним следуют Понтеведра и Вильягарсия-де-Ароуса. В целом городские земли занимают более 27 000 гектаров, а земли под застройку — более 17 000 гектаров.

Промышленность, выросшая за последние годы

Это галисийская провинция с наиболее развитым туризмом, поэтому основа её экономики — сфера услуг. Однако быстрее всего в последние годы рос промышленный сектор. Под промышленные участки отведено более 1 000 гектаров в более чем 30 промышленных зонах. Ведущие отрасли — автомобилестроение, судостроение, пищевая, химическая и фармацевтическая промышленность.

Понтеведра: влияние обезлюдения сельских районов

Провинцию отличает сокращение сельского населения, из-за чего сфера услуг становится сильнее, но распределена неравномерно, сосредотачиваясь в крупнейших муниципалитетах. Это же приводит к большим различиям в стоимости земли, поскольку спрос выше в крупных городах. В целом это провинция с развитыми городами, но утрачивающая сельское развитие — одно из главных богатств региона.