Name: Pontevedra - Vilanova de Arousa - 3700 m²
SKU: TR430626
Price: 400000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR430626

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Descripción

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Casa Restaurar Baion. Casa de Pueblo Única con Potencial Infinito en Zona Privilegiada del Salnés

¡Descubre esta excepcional casa de pueblo antigua con un potencial extraordinario! Se trata de una propiedad de 300 m² construidos distribuidos en 2 plantas, con 250 m² útiles y 10 dormitorios ideales para múltiples usos. Aunque requiere reforma integral, esta joya ofrece oportunidades ilimitadas gracias a sus 3.700 m² de terreno edificable que rodean la vivienda, permitiendo ampliar significativamente la superficie construida.

La propiedad cuenta con características únicas que la hacen especial: diversos establos, dos bodegas tradicionales, un hórreo, un pilón de piedra, un pozo y una auténtica lareira. Dispone de 1 baño, trastero, plaza de garaje, terraza y un hermoso jardín con orientación sur. Construida en 1985, la casa mantiene el encanto de la arquitectura tradicional gallega.

Su ubicación es estratégica y envidiable. Se encuentra a tan solo 10 minutos caminando del río Umia y del Camino Francés, lo que la posiciona como punto de interés turístico. Próximamente se construirá un paseo fluvial y vial que conectará con el hospital del Salnés, mejorando aún más la accesibilidad. El entorno es discreto y tranquilo, rodeado de montes y plantaciones de albariño, con zonas de caza y pesca en los alrededores.

Las comunicaciones son excelentes: acceso fácil a la Vía Rápida del Salnés y autopista Santiago-Vigo, cercanía a aeropuertos de Santiago de Compostela y Vigo, playas e Isla de Arousa. Está próxima al campo de golf de Meis y a pueblos como Villagarcía de Arousa, Cambados, Ribadumia, Sanxenxo y Pontevedra.

Esta propiedad es perfecta para desarrollar proyectos como sede de bodega, espacio para bodas, turismo rural, hostel con bungalows, espacio para caballos, piragüismo y mucho más. ¡Una inversión con infinitas posibilidades en una ubicación privilegiada!.

Unique Village House with Infinite Potential in a Privileged Area of O Salnés

Discover this exceptional old village house with extraordinary potential! This is a 300 m² property distributed over 2 floors, with 250 m² of usable space and 10 bedrooms ideal for multiple uses. Although it requires comprehensive renovation, this gem offers unlimited opportunities thanks to its 3,700 m² of buildable land surrounding the house, allowing for a significant expansion of the built area.

The property features unique characteristics that make it special: various stables, two traditional wine cellars, a granary (hórreo), a stone trough, a well, and an authentic traditional fireplace (lareira). It has 1 bathroom, a storage room, a garage space, a terrace, and a beautiful south-facing garden. Built in 1985, the house maintains the charm of traditional Galician architecture.

Its location is strategic and enviable. It is located just a 10-minute walk from the Umia River and the French Way (Camino Francés), positioning it as a point of tourist interest. A river walk and road will soon be built to connect with the O Salnés hospital, further improving accessibility. The setting is discreet and quiet, surrounded by hills and Albariño vineyards, with hunting and fishing areas nearby.

Transportation links are excellent: easy access to the O Salnés Expressway and the Santiago-Vigo highway, proximity to the Santiago de Compostela and Vigo airports, beaches, and the Island of Arousa. It is close to the Meis golf course and towns such as Villagarcía de Arousa, Cambados, Ribadumia, Sanxenxo, and Pontevedra.

This property is perfect for developing projects such as a winery headquarters, a wedding venue, rural tourism, a hostel with bungalows, a space for horses, canoeing, and much more. An investment with infinite possibilities in a privileged location!