Name: Pontevedra - A Maraña - 448m2
SKU: TR258098
Price: 385000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR258098

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Продажа

Тип предложения

448 м²

Застроеная площадь

6 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

Русский

Español

Продается объект недвижимости в Риас Байшас, Испания, на участке около 3000 м², с общей жилой площадью 500 м². Включает три самостоятельных здания: жилой дом с просторными комнатами и камином, дом обслуживающего персонала с профессиональной кухней и помещения для мероприятий, а также отдельная полностью оборудованная квартира. Территория окружена зелеными насаждениями, фруктовыми деревьями, имеет частный пляж у реки и парковку на 10 машин. Объект расположен в охраняемой зоне Red Natura без возможности нового строительства, с собственными скважинами, солнечными панелями и биомассовым отоплением. В 5 минутах на автомобиле находятся школы, медицинские учреждения и услуги. Идеально подходит для жилой недвижимости, гостиничного бизнеса, коливинга, ресторанов, культурных или туристических проектов. Программа государственной поддержки для инвесторов в сельской местности.

¿TE IMAGINAS VIVIR EN EL PARAÍSO? ?✨?️Aquí lo tienes. Una joya en el corazón de las Rías Baixas, rodeada de naturaleza y protegida por la RED NATURA.Una propiedad ÚNICA y EXCLUSIVA, situada en un enclave donde ya no se permiten nuevas construcciones. Privacidad, belleza y una inversión segura a largo plazo.PROPIEDAD IDEAL COMO:✅ Vivienda exclusiva con playa fluvial✅ Hotel rural o coliving✅ Restaurante con encanto o espacio para eventos✅ Proyecto turístico, cultural o de bienestarSUPERFICIE:•500 m2 construidos•Parcela de casi 3.000 m2•3 construcciones independientes•Grandes ventanales, luz natural todo el día y vistas espectacularesDISTRIBUCIÓN:? Casa residencial:• Salón con chimenea• Comedor amplio• Habitaciones muy espaciosas (divisibles)• Baños generosos, adaptables según necesidad?‍? Casa de servicio:• Cocina profesional• Salones ideales para actividades, eventos o restauración? Vivienda independiente totalmente equipada:Perfecta para personal, propietarios o alquiler vacacionalESPACIOS EXTERIORES:? Jardines y zonas verdes con árboles frutales y plantas aromáticas⛺ Espacio para carpas y celebraciones al aire libre? 10 plazas de aparcamiento? Playa fluvial privada para actividades o relaxEFICIENCIA Y SOSTENIBILIDAD:☀️ Paneles solares♻️ Caldera de biomasa (pellets 34KW)? Pozos de agua propiosBENEFICIOS ADICIONALES:? Zona protegida y exclusiva (Red Natura)? Servicios, colegios y centro de salud a 5 min en coche☀️ Microclima con 17 ºC de temperatura media anualSUBVENCIONES Y APOYO A INVERSORES:La Xunta de Galicia ofrece ayudas para proyectos turísticos, culturales y de hostelería en zonas rurales. Ideal para emprendedores o inversores que buscan impacto y rentabilidad.UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA VIVIR, INVERTIR Y CRECER.Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de esta propiedad excepcional.