Name: Pontevedra - Sangenjo - 500m2
SKU: TR417166
Price: 65000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR417166

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Venta

Tipo de oferta

Urbano

Tipo de suelo

500 m²

Superficie de la parcela

Descripción

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Terreno vichona. Terreno Urbano en Sanxenxo - Oportunidad de Inversión

¡Descubre esta magnífica parcela urbana en una de las ubicaciones más privilegiadas de Galicia! Se trata de un solar llano y soleado de 500 m² perfectamente situado a tan solo 2 km del núcleo urbano de Sanxenxo y a escasos 2 km de la famosa playa de Silgar. Una localización excepcional que combina tranquilidad costera con proximidad a todos los servicios.

Características Principales

Este terreno destaca por sus excelentes comunicaciones con la autovía del Salnés, facilitando el acceso a toda la comarca. Cuenta con todas las infraestructuras necesarias: agua, luz, alcantarillado, alumbrado público y aceras. El acceso se realiza a través de vía urbana consolidada, lo que garantiza una conexión directa y segura.

Posibilidades de Edificación

La parcela se rige por la Ordenanza 8 del Plan de Ordenación Municipal de Sanxenxo, permitiendo una edificabilidad de 200 m² con posibilidad de construir hasta 2 plantas. Es idónea para edificación unifamiliar tradicional o modular prefabricada, siendo perfecta para tu vivienda soñada. Además, también es apta para explotación turística, abriendo oportunidades comerciales interesantes.

Extras y Ampliaciones

Las parcelas B y D son a 65.000€ y las parcelas A y C son a 95.000€

Existe la posibilidad de ampliar la superficie sumando parcelas colindantes, ofreciendo flexibilidad para proyectos más ambiciosos.

**¡Una oportunidad única en el corazón de la Costa de Sanxenxo! **..

Urban Land in Sanxenxo - Investment Opportunity

Discover this magnificent urban plot in one of Galicia\'s most privileged locations! It\'s a flat, sunny plot of 500 m² perfectly situated just 2 km from the urban center of Sanxenxo and a mere 2 km from the famous Silgar beach. An exceptional location that combines coastal tranquility with proximity to all services.

Main Features

This land stands out for its excellent connections to the Salnés highway, facilitating access to the entire region. It has all the necessary infrastructure: water, electricity, sewage, public lighting, and sidewalks. Access is via a consolidated urban road, ensuring a direct and safe connection.

Building Possibilities

The plot is governed by Ordinance 8 of the Sanxenxo Municipal Planning Plan, allowing for a buildable area of 200 m² with the possibility of constructing up to 2 floors. It is ideal for a traditional single-family home or a prefabricated modular home, making it perfect for your dream residence. Furthermore, it is also suitable for tourist exploitation, opening up interesting commercial opportunities.

Extras and Expansions

Plots B and D are €65,000 and plots A and C are €95,000

There is the possibility of expanding the surface area by adding adjacent plots, offering flexibility for more ambitious projects.

A unique opportunity in the heart of the Sanxenxo Coast!